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「落钉」，是香港地产业的一种投机方法术语，意指财团或个别人士买入住宅单位、工商厂厦、乡村地皮、田地，等待将来旧楼重建收购或新市镇发展时获得赔偿。例如，以香港现时法规，楼龄超过50年的住宅，有七成业权同意就可申请整栋楼宇强制拍卖，统一地段业权。即拥有两成或以上的业权，便可左右整项拍卖收购，投机者可以此作为筹码，与另一持份者谈判，从中获得更多利益。

位处香港市区而楼龄超过或接近五十年的旧楼，往往成为投机者的「落钉」目标，如楼宇单位伙数不多，有利于取得较多业权份数，便可左右拍卖，将来有人整幢收购时，更可增加筹码向收购者索取高价。进行「落钉」投机的可以是财团、个人、小型地产代理、受托于大发展商的旧楼并购中介公司、测量司行及各种名目的私人公司。为避开外界得知，收购行动经常使用海外注册公司名议购入。

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萨维林出生于圣保罗的一个犹太人家庭，并在佛罗里达州城市迈阿密长大。他的父亲从事于出口和房地产业。他曾经就读于迈阿密的格列佛准备学校，后来入读哈佛大学成为The Phoenix – S K Club的成员和哈佛投资协会（Harvard Investment Association）的主席。2006年，他以极优等的成绩，以经济文学士的学位于哈佛大学毕业。2012年，爱德华多·萨维林移民新加坡之后宣布放弃美国国籍。根据美国移民法，如果此举是为了躲避Facebook IPO收益所得带来的巨额税收，则萨维林将被禁止入境美国。2014年3月27日，萨维林与华裔印尼人Elaine Andriejanssen订婚，并于2015年7月25日在法国蔚蓝海岸完婚。

爱德华多.萨维林在大学一年级时认识了马克·朱克伯格，他们在大学二年级时一同创立了Facebook。当时萨维林大学三年级，而马克·朱克伯格则是大学二年级。萨维林担任首席财务官及业务经理。接著在夏天时，由于他与马克·朱克伯格的冲突和意见分歧，当时居住在纽约的他一度当上财务实习生，并远离在硅谷继续经营当时正快速发展仍称为thefacebook的马克·朱克伯格。后来，一些外资—主要是风险资本家、PayPal创办人之一彼得·提尔和Napster创办人之一西恩·帕克负责Facebook在草创时期有关财务和资金的事宜，以及支援作为总裁的马克·朱克伯格，原本作为首席财务官的他作用减弱，影响力亦随之消失。2005年4月，在马克·朱克伯格将他占有的股份比例从原有的34%降至10%后，他入禀控告马克·朱克伯格和Facebook。最终，马克·朱克伯格和萨维林选择在庭外和解，萨维林得到一笔未知数目的赔偿，并赢得要求Facebook在其网页上标明他为创办人之一的声明。

在电影《社群网战》中，萨维林由安德鲁·加菲尔德饰演。电影描述他与马克·朱克伯格从Facebook创立初期直至他对马克·朱克伯格采取法律行动期间双方的关系变化。2010年10月1日，《社交网络》正式上映，由谢西·艾辛堡饰演马克·朱克伯格，编剧则为阿伦·索金。

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