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Chelsea Hotel, Toronto
母公司鹰君集团自资拥有、朗廷酒店集团负责管理的加拿大境内最大型酒店,拥有1,590个房间。原属逸东酒店品牌体系的一部分并名为Eaton Chelsea,于2018年逸东酒店脱离朗廷酒店集团体系后,成为独立的联属酒店(affiliate hotel)。
于2018年集团主席罗嘉瑞的大女儿罗宝璘上任逸东酒店总裁后,脱离朗廷酒店集团。
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11月25日,发展商在最后回复限期前大幅提高优惠津贴费50万元,达至98万元,即实际收购价为216万至238万元,相当于每平方呎6,216元,较市价高出超过一倍。发展商此举即时吸引超过一半业主落实出售业权,其余业主亦有十分高可能性愿意出售,外界相信发展商成功收购物业的机会倍增。但有业主与发展商签订合约接受50万元特别发放金,才获悉此为反建议书(counter-offer),发展商拥有不接纳反建议的权利,决定临时放弃出售业权,使愿意出售业权者不足整幢大厦的半数。发展商最终也决定不接受有关业主之反建议,放弃收购。
2005年底,业主已集合近九成业权,同意以180万至200万元出售予发展商,并要求市建局将海明阁纳入发展范围。但由于地基工程接近完成,发展商需重新研究会否购入,而收购问题也留予市建局解决,并由该局作最终决定。最终发展商及市建局没有接纳业主方面建议,继续原有的建筑计划,2006年展开地基工程,发展成为现时的海桃湾。
自此之后,海明阁就被海桃湾几乎完全遮蔽,更是该大厦呎价大跌的主因。2008年12月时,海明阁的呎价平均只有不足4000元,较贵的单位主要集中在高层单位,每平方呎约3800元;而低层的单位因为被海桃湾的停车场及商场遮掩著,透气困难。
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