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18黄游实时开播电驴

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18黄游实时开播电驴专栏

更新于 2026-10-08

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行政长官林郑月娥透过《2019年施政报告》及《2020年施政报告》建议房委会将旗下厂厦重建为公屋,当中位处丽翠苑、宇晴轩等「西九四小龙」附近的宏昌,有媒体认为最具重建潜力,而且重建后至少可以兴建三座楼宇及提供逾千个单位。早在1998年,香港特区政府鉴于市区住宅供应不足,于是把宏昌工厂大厦(第一座)及宏昌大厦(第二座)一带的用地,由工业改划作住宅用途,规划署在当年2月及4月,分别咨询深水埗临时区议会及公众意见,没有接获反对意见,但承认无咨询过厂厦厂户。2003年上述的纵火案发生后,冯检基本人更批评该处空置率高及管理困难,建议立即收回该处重建发展。

可是,城市规划委员会在2013年3月决定将附近的亚洲高尔夫球会场地由「休憩用地」改成「住宅用地」,计划重建为长沙湾邨二期公屋,即是现时的丽翠苑;而为补偿区内「休憩用地」,城规会建议把整个宏昌工厂大厦、部份宏昌大厦及部份临时家禽批发市场用地,改划为「休憩用地」。消息一出即引起宏昌工厂大厦的厂户反对,他们其后成立「宏昌事件关注组」,担心如果厂厦要清拆,他们难以找到区内相近租金的私营工厂单位,以及令工人失业及损失生意,政府做法等同扼杀中小型企业的生存空间。他们联同民协成员在6月到城规会请愿以表达关注,要求将宏昌的土地用途改回厂厦落成当初的工业用途。城规会后来在同年10月开会讨论《长沙湾分区计划大纲草图》,厂厦代表出席会议及重申反对将该用地改为休憩用途,曾经建议重建厂厦的冯检基,批评港府只懂保护政府用地(指宏昌大厦政府仓库),而对厂厦下手。当时房委会代表强调,暂未有计划将宏昌拆卸重建,即使政府改划土地用途,也不会影响厂厦租赁和日常运作。

之后数年,虽然港府未落实重建厂厦,但也从未放弃相关拆迁计划。2019年8月,港府计划提交《消防安全(工业建筑物)条例》草案,由于宏昌等厂厦均在1987年前兴建,所以若条例获得通过,房委会便需展开大规模改善工程以提升消防标准。为尽量减少受影响租户数目及避免新出租单位租户蒙受损失,房委会于是在同年暂时冻结出租空置工厂单位。直到目前为止,厂户依然反对将厂厦重建,要求不迁不拆,呼吁港府不要向他们打主意。

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