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更新于 2026-10-08

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11月25日,发展商在最后回复限期前大幅提高优惠津贴费50万元,达至98万元,即实际收购价为216万至238万元,相当于每平方呎6,216元,较市价高出超过一倍。发展商此举即时吸引超过一半业主落实出售业权,其余业主亦有十分高可能性愿意出售,外界相信发展商成功收购物业的机会倍增。但有业主与发展商签订合约接受50万元特别发放金,才获悉此为反建议书(counter-offer),发展商拥有不接纳反建议的权利,决定临时放弃出售业权,使愿意出售业权者不足整幢大厦的半数。发展商最终也决定不接受有关业主之反建议,放弃收购。

2005年底,业主已集合近九成业权,同意以180万至200万元出售予发展商,并要求市建局将海明阁纳入发展范围。但由于地基工程接近完成,发展商需重新研究会否购入,而收购问题也留予市建局解决,并由该局作最终决定。最终发展商及市建局没有接纳业主方面建议,继续原有的建筑计划,2006年展开地基工程,发展成为现时的海桃湾。

自此之后,海明阁就被海桃湾几乎完全遮蔽,更是该大厦呎价大跌的主因。2008年12月时,海明阁的呎价平均只有不足4000元,较贵的单位主要集中在高层单位,每平方呎约3800元;而低层的单位因为被海桃湾的停车场及商场遮掩著,透气困难。

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相关阅读:海桃湾

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相传他于唐中宗神龙元年(705年)于广州的「制止道场〈今光孝寺〉」诵出《楞严经》十卷,时由乌苌国沙门弥伽铄佉译语,沙门怀迪译出,居士房融笔受。未久,其本国国王怒其擅出经本,遣人追缉,般剌密谛乃泛舶西归。事见唐智升《续古今译经图记》。在之后的记载,如宋子璇《首楞严义疏注经》,皆来自《续古今译经图记》再加以修饰。

《开元释教录》说《楞严经》是怀迪与不知名梵僧译出,般剌密谛也可能只是一个化名。学者罗香林,吸取日本学者的研究成果,认为义净《大唐西域求法高僧传》中所载的「贞固」可能就是般剌密谛。

《易筋经》、《洗髓经》二书,亦属名般剌密谛所传,但经学者考证,此书应该是在明末伪造的。

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相关阅读:般剌密谛

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玛尔库斯·寇克乌斯·涅尔瓦(Marcus Cocceius Nerva,1月27日,又译内尔瓦、教会文献汉译尼法王)。他是罗马帝国安敦尼王朝的首任君主(在位期96年-98年),也是最后一位在意大利半岛出生的罗马皇帝。他也是罗马五贤帝中的第一位,有「仁帝」之称。

涅尔瓦出生于义大利的贵族世家,他的祖父受到皇帝提比略赏识,是提比略在卡布里岛上的密友之一。涅尔瓦本人则依循罗马「光荣晋升」的方式从政,在71年与维斯帕先共同担任执政官,90年与图密善共任执政官。

96年9月18日,皇帝图密善在宫内遇刺身亡;当天夜里,罗马元老院便立刻拥立66岁的涅尔瓦为皇帝。由于图密善对元老贵族施予恐怖统治,因此涅尔瓦就任之后,便宣布对图密善施以「记忆抹煞」的措施——消毁与抹除一切关于记有图密善功迹的石碑、建筑、文献。有鉴于图密善时代告密风气的盛行,涅尔瓦以宽和为主,不接受没有证据的告密,释放过去被控叛乱的嫌犯并放还他们的财产。

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