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更新于 2026-10-15

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北河街58号 特别之处除了他楼龄近百之外,最值得留意是香港战前的直角转角唐楼。

北河街58号 楼高三层,正面有大骑楼,露台和支柱。恰好位于北河街和大南街交界,于是有两个楼宇立面可让设计师发挥。面向大南街的立面,设计师优雅地在三楼建筑了一个悬臂式露台,配上生铁通花作围栏,极具欧洲风味。商人及设计师李炳于一九二零年向政府捐地,并代政府设计规划整个深水埗,共建了32座唐楼,已租借形式供商店和市民居住,慢慢将深水埗由农地转型成为市集。但随著地区成长 ,发展商买下各幢唐楼清拆重建, 被选中的58号意外地保留下来。 闻说店主苏先生年年为旧楼维修,是有心人 。[3]

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娱乐行的地盘面积不大,只有5,800平方呎,前身由中华娱乐持有。1987年由华人置业以4亿港元购入,重建成现在所见的新古典主义风格摩天大厦,楼高34层,包括26层写字楼、6层商场及2层机房,总楼面约211,148平方呎。基层是时尚商店、西餐厅及中式酒楼,上层是写字楼,于1993年落成入伙。娱乐行是巴马丹拿集团建筑师李华武(Remo Riva)设计,获得1993年年度香港建筑师学会之最优秀设计银奖。

1996年11月希慎兴业以36.4亿元向华人置业购入此商厦作收租用,平均呎价17,330元,2005年9月10日希慎兴业,以27亿元将娱乐行的全部权益,出售予何鸿燊四太梁安琪持有的JOIN-IN INVESTMENTS LIMITED,平均呎价约12,787元。

港岛区平均零售业楼宇租金自2009年后急升,坐落娱乐行地库,占地约8,500平方呎,由立法会批发及零售界议员方刚持有开业超过14年的的女性时装Episode旗舰店,敌不过地产商加租,被逼于2011年2月结业。原址改为德国皮具品牌MCM,并以200万预租舖位,其后两度续租,月租加至约300万元。到2020年决定不再续租,租金减至80万,新租客为运动用品专门店迪卡侬(DECATHLON)。

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