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施观民，字于我，号龙冈，福建福州府福清县人，民籍，明朝政治人物。
福建乡试第九十名举人。嘉靖四十四年（1565年）中式乙丑科会试第五十六名，二甲第六十八名进士。户部观政，四十五年十月授户部主事，督崇文门课，隆庆三年（1569年）七月升员外，四年十一月升任郎中。隆庆五年（1571年）正月出知常州府，创龙城书院，大振常州文风，万历元年（1573年）癸酉科乡试时，常州中举者三十多人。吏部侍郎孙继皋为弟子员时，观民看好他的文章必能魁天下，明年（万历二年）廷对果然得第一名状元，人服其鉴。万历三年（1575年）十月离任，擢广东副使，兵备海南。五年正月考察降用，七年正月致仕，年五十三卒。孙继皋走千里入闽哭其丧。
曾祖施文全，寿官；祖父施积茂，乡饮宾；父施见可，庠生累赠知府；母何氏，累封恭人。弟观桂、观法、观执。
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最使维特鲁威出名的还是他的《建筑十书》（De Architectura），他在书中为建筑设计了三个主要标准：坚固、实用、美观（firmitas, utilitas, venustas），维特鲁威认为建筑是对自然的模仿，正如鸟和蜜蜂筑巢， 人类也用自然材料造建筑物保护自己，为了建筑美观，先后发明了多立克柱式、爱奥尼柱式和科林斯柱式，其中的比例要依照最美的比例-人体比例，后来达·芬奇依照他的描述画了《建筑人体比例图》（维特鲁威人），在代表宇宙秩序的方和圆中，放入了一个人体。
维特鲁威可能并不是古代西方第一位建筑师，但是第一位能把建筑原理写下来的人，他列举了一些古代建筑，他并没有进行创造，只是把已经存在的建筑法则进行条理化，但他的描述要包括许多现代建筑门类，包括建筑设计、工程设计、园林规划、艺术加工和工艺制造等，从语源学上讲，拉丁词“建筑”是从希腊语的“领导”和“建设者”派生出来的。维特鲁威的《建筑十书》包括了城市规划、建筑概论、建筑材料、神庙构造、希腊柱式的应用、公共建筑（浴室、剧场）、私家建筑、地坪与饰面、水力学、计时、测量、天文、土木、军事机械等。
《建筑十书》在1414年被文艺复兴时期的人文学家波焦·布拉乔利尼重新发现，1486年在罗马重新出版，1520年被翻译成意大利语、法语（1547年）、英语、德语（1575年）和西班牙语，原有的插图已经佚失，16世纪又根据其中的描述加上木版画插图，这本书很快成为文艺复兴时期、巴洛克时期和新古典主义时期建筑界的经典。
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原为越智寅一氏干事的「劝业协会」的办公室，其主要工作是配合其对面之台南市役所（今 永福国小）的政令，开发不动产、劝导企业家，以及做金融融资、担保等工作。1945年战后，由叶南辉医师取得，作为别墅使用。1950年，转让予孙金宽。之后曾一度借给连震东，作为国民大会代表选举事务所。
2014年10月，其所有权人曾有意将此建筑拆除，经台南市文化局协调后，于隔月将其列为暂定古迹；并在2016年指定为历史建筑。
永福路孙宅为一独栋两层楼建筑，四周设有围墙，并留设庭院，通风采光良好。其各部开窗、角隅凸窗作法、屋顶、屋簷作法特别。大门柱与沟面砖、石宫灯等保存良好，具建筑史研究价值。其用途因为由办公室转为住宅使用，后来在北侧另设置厨房及浴室。
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