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更新于 2026-10-18

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1978年末,29岁的施永青凭借2年于地产发展公司的任职经验,与中学同学王文彦共同创立中原地产,每人投资5,000港元于港岛中环万宜大厦分租一张写字台作为办公室,需要借用别人的电话做生意,当时专营港岛区的工业、商业、住宅及舖位的二手物业租赁与销售工作。1980年正式租用独立办公室,员工增至4人。1981年设立首间分行。1983年底租用更大写字楼,员工达20人。1985年初增设九龙及新界营业部,员工升至40余人。1986年加强宣传公司形象及中层行政管理,发展开始踏上轨道,员工达60余人,同年中原的发展与美联物业并驾齐驱,并晋身香港地产代理头三甲位置。1987年成立中原测量师行,总行迁入新世界大厦至今,员工突破100人,而中原业绩已开始超越主要对手美联。1988年成为首间获香港发展商委托一手物业销售的地产代理。

中原的生意越做越大,但两位创办人在管治理念上开始出现分歧,施永青主张「无为而治」,王文彦则主张「强政励治」。由于施王二人手上各持有50%的中原股权,二人在公司决策问题上都有同等话事权。为免影响中原的正常运作,施永青向王文彦提议,各自向管理层黄伟雄出售手中5%的中原股权,王文彦接纳了建议,令中原股权变为施王各占45%、黄伟雄则占10%。日后只要施王二人决策上出现分歧,黄的取态便成为关键。1992年初的规模和业绩约为美联的1.5倍,但两位创办人的分歧却越来越大。惟当时黄伟雄在施王二人的决策问题上倾向支持施永青,令王文彦处于「有股无权」状态,最后王选择辞去执行董事职务,离开中原地产,仅保留股权,并自行创立怡居地产,专营太古城及沙田区二手住宅租售。施永青执掌中原后,积极扩展业务,开设多间分行,1992年年底打入中国大陆市场,成立「上海中原国际房地产代理有限公司」,随后改称中原(中国)物业顾问有限公司,先后于上海、广州、北京、深圳、重庆、大连、珠海、浙江、南京、天津、四川、山东及沈阳等大城市设立分行,提供多元化服务包括一、二手房地产物业销售及租赁,亦提供顾问及物业管理等服务。

随著香港于1990年代中步入经济繁荣时期,香港物业市道开始高速增长,1996年1月中原地产已于海怡半岛开设第100间分行,1997年1月规模扩大一倍,第200间分行于油麻地投入服务,7月中原与香港城市大学合作推出中原城市领先指数以反映楼市走势,同年9月更于荃湾大河道增设第300分行。1999年11月推出网上中原地图,成为香港最常用网上地图之一。2000年4月,美联物业收购香港置业,业绩一度抛离主要对手中原,施永青逐于2001年收购陷入财困的利嘉阁地产以抗衡美联,2002年利嘉阁转亏为盈。2004年10月中原开展澳门业务,2005年成立中原财务直接提供按揭贷款予置业人士,2010年拓展业务至台湾及新加坡市场。2011年元旦,施永青退下董事局主席一职,仅保留董事职务。惟事隔不足5年,因中国内地业务竞争太剧烈,原属中国部主管的中原董事局主席黎明楷决定做回原职,并邀请施永青重掌集团董事局主席一职分担工作。其后,施永青逐步安排子女接班,2018年12月中原集团董事会宣布,施永青儿子施俊嵘自2019年1月起任中原董事局副主席,女儿施慧勤同月升为利嘉阁董事局主席,施永青表示自己则于2019年3月之后慢慢在中原集团淡出。

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金应凤(17世纪),字瑞庭,号峄桐,浙江绍兴府山阴县人,明朝政治人物。

金应凤是万历二十二年(1594年)的举人,二十六年(1598年)成进士,获授深州知州,在当地赈灾、清除盗贼巢穴、处理水患、捕捉蝗虫,人民感激他的功劳而其立生祠。之后他升任工部员外郎、山东按察使、山西右布政使、阳和兵备,移陕西右布政,天启元年七月升广东左布政,八月改山西左布政,二年京察以不及去职。任内都有政绩;惹人嫉妒而遭降量调,军民数万人为他奔哭者,不久辞官归乡,六十二岁时去世。

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朱利叶斯·马达·比奥是塞拉利昂从政者,于1996年1月16日至1996年3月29日担任该国国家元首。

1985年进入塞拉利昂共和国武装部队军事学校学习。1987年10月毕业,授予少尉军衔。洛科港区的隆吉要塞的军官。随即调坎比亚区的经济应急部队,打击几内亚国境的走私。1988年接受了联合国军的航空安全培训后,担任排长。1990年8月被派遣赴利比里亚参加西非国家经济共同体停火监督部队。1991年,福迪·桑科领导的“革命联合阵线”(“联阵”)发动起义,塞拉利昂内战爆发。1991年3月,塞拉利昂赴利比里亚的维和部队被召回国,参与在凯拉洪区的利比里亚国境一带镇压“联阵”的内战。1992年4月29日,瓦伦丁·斯特拉瑟率领一批年轻军官发动不流血军事政变,推翻约瑟夫·赛义德·莫莫总统,比奥积极参与了这次政变,担任军政府的南方省省长,驻博城。后调弗里敦任国务秘书,主管情报与媒体,晋升为上尉军衔。后任国家临时统治委员会(National Provisional Ruling Council,NPRC)副主席,军政府的二把手。

1996年1月16日,当时是军政府第二号人物的比奥发动不流血政变,把军政府首脑瓦伦丁·斯特拉瑟赶下台。比奥在政变后向全国发表广播讲话,表示他发动政变是为了让国家回归民主选举的文人政府管治及结束塞拉利昂内战。人民党总统候选人艾哈迈德·泰詹·卡巴胜出1996年2月总统与议会选举后,比奥履行承诺向其移交权力。

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