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中原物业诉陶德华案,全称上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案,是一起发生于中华人民共和国上海市的民事案件。在这起案件中,被告人陶德华因通过另一个房产中介公司签订购房合同,被原已签署房地产求购确认书的中原物业要求支付违约金。这起民事案件隶属于居间合同方面的民事纠纷,被中华人民共和国最高人民法院列入第一批指导性案件。
2008年10月份,上海市虹口区一套房产的产权人委托立好信、汉宇等多家包括原告人中原物业顾问有限公司在内的多家房产中介挂牌出售这一房产。被告人陶德华在购房时看中这一套房屋,中原物业下属工作人员带领陶德华于2008年11月27日参观了这一套房子。由于房屋被委托给多家房产经纪,因此陶德华夫妇两人在此前一个星期内由其他中介公司的工作人员带过来验看过房屋。而陶德华就在27日当天与中原物业签署了《房地产求购确认书》,中原物业当时对这一房产的报价为165万元,另一公司则报价为145万元。在另一公司和产权人的协商下,陶德华得以以138万元的价格成交,并签署了相关的购房合同。
然而,在与中原物业所签署的确认书中,有一条表明“利用了中原公司提供的信息、机会等条件但未通过中原公司而与第三方达成买卖交易的,陶某某应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%向中原公司支付违约金”。中原物业认为陶德华违反了这一条款,并借此提起民事诉讼,要求陶德华支付违约金。
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相关阅读:中原物业诉陶德华案
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* 哈德逊城市广场 (物业):在西城车辆段上方进行的综合物业开发计划。
* 哈德逊城市广场 (社区):哈德逊城市广场及周边的地理区域。
该区域内有以下以“哈德逊城市广场”命名的摩天大楼:
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相关阅读:哈德逊城市广场
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会稽太守张畅之子。吴郡道士陆修静将一把白鹭羽麈尾扇送给他时说:“此既异物,以赠异人”。
刘宋时期,为北中郎参军,出京担任封溪(今越南河内西北)令,渡海吟《海赋》。参军期间差点被当地獠贼烹食,张融不惧,并作了一篇《洛生咏》,獠人听了大惊之,将他放了。
后来加入齐高帝萧道成幕府,言辞辩捷,问答如流,非常懂得讨齐高帝欢心。一日齐高帝萧道成接见张融,张融因事迟到。萧道成问:「何事姗姗来迟?」张融道:「自地升天,理不得速。」 意即自己见皇帝好像是从地上升往天空,所以快不起来。说得萧道成龙颜大悦。萧道成笑说:「此人不可无一,不可有二。」入南齐,官至司徒右长史。有《张长史集》。
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