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更新于 2026-10-05

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在香港分为由地政总署征收的地税和由差饷物业估价署征收的差饷和地租,是政府的主要财政收入之一。

一般来说,全港所有房产物业均须根据《差饷条例》(第116章)评估差饷。香港大部分物业,包括公共房屋在内,都需要缴交差饷,只有部分用作务农的土地及建筑、新界村屋、丁屋,因为历史原因而可获豁免评估差饷。

地税由地政总署征收,位于九龙界限街以南和港岛区,并于1985年5月27日之前获批土地契约的物业,均需要缴纳地税。

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相关阅读:地税一般是当地政府向境内地产物业征收的税项

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吸收能力首先被科恩(Cohen) 和 利文索尔(Levinthal) 定义为公司“识别新信息的价值、吸收新信息并将其应用于商业目的的能力”。 对他们来说,吸收能力很大程度上取决于先前的相关知识和背景的多样性。因此,科恩和利文索尔的吸收能力发展模型的核心是公司对其研发 (R&D) 工作的投资。吸收能力被认为是累积的,这意味着持续投入,较之定时投入,能使公司更容易地投资吸收能力。在前一时期发展吸收能力的努力将使下一个时期的吸收能力积累变得更容易。

“吸收能力的累积性及其对预期形成的影响表明了一种极端的路径依赖情况。在这种情况下,一旦公司在一个快速发展的领域中断对其吸收能力的投资,它就可能永远无法吸收和利用该领域的新信息,无论这些信息的价值几何。”

吸收能力也被认为是公司投资研发而不是简单地购买事后成果(例如专利)的原因。内部研发团队增加了公司的吸收能力。一家公司对研发的投资直接影响其吸收能力。公司对研发活动的投资越多,就越能充分认识到新的外部信息的价值。

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