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2015年9月,报章报导,工厦活化作商厦后,呎租有近一倍的升幅,由平均呎租约10至16元升至20元水平。因此业主普遍宁愿活化工厦,也不会重建物业,因补地价成本,加上建筑成本较活化工厦高出五倍至七倍,惟物业重建后的呎租水平却与活化后相若。
政府 2010 年推出活化工厦计划,大业主可以将工厦翻新及改变成商业用途。外界批评政策只是优待大业主,没有活化政策之前,大业主一样可以申请补地价改成商业用途,而活化政策后,大业主则可以免补地价,免费改用途,省下数以十亿计的补地价费用。有业内人士建议,政府如果真正希望活化工厂大厦的使用,与其只是优待大业主,不如考虑豁免小型工作室的补地价费用,鼓励年轻人创业。
有不少报道指出,活化措施令工厦单位租金不断上升,活化工厦政策反而扼杀生存空间。例如,有大量文化、创意和艺术工作者因未能负担越来越高的租金而被迫迁离,以致本地文化创意工业幼苗茁壮成长的机会被扼杀。
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《解放者》(The Liberator)是威廉·劳埃德·加里森和艾萨克·克纳普创办的一份废奴主义周报,在波士顿印刷、出版。它试图唤起读者的良知,要求立即释放奴隶。此外,它发表过不少支持妇女权利的文章。尽管正式的发行量只有3,000份,但它影响力极高,影响了包括弗雷德里克·道格拉斯在内的大量废奴主义者。
它从1831年1月1日发行到1865年12月29日。尽管它的发行量只有大约3,000份,并且四分之三的订阅者(1834年)是非裔美国人。该报因其在美国毫不妥协地倡导“立即彻底解放所有奴隶”而在引起当时社会震动。
由于第十三修正案通过,加里森认为使命达成,就在1865年底将之停刊。其他的废奴主义者旋即建立《国家》继续发声。
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榜样是指若某个人的行为值得被其他人或经常被其他人尤其是年轻人所效仿,那么这个人就是榜样。例如有许多年轻粉丝崇拜体育明星、娱乐明星并经常模仿他们的一举一动。
一个国家有时候也可以是其他国家的榜样,例如19世纪上半叶智利政治人物和知识分子把法国作为榜样,不过后来智利人又把德国作为榜样。
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