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更新于 2026-10-13

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1960年代初期,香港的房屋需求甚殷,政府提出在新界发展多个新市镇的计划,因此需要征收大量新界土地。为减低收地的现金支出,政府便将其中部份的收地赔偿,以换地权益书来代替现金赔偿。甲种换地权益书容许持有人每平方呎建筑用地换取1平方呎建筑用地;乙种换地权益书容许持有人每5平方呎被收回农地,可于将来换取2平方呎同样位于新界的屋地。

1970年代初,不少香港地产发展商看好香港地产前景,所以积极收集乙种换地权益书,当中以华懋集团、新鸿基地产、恒基兆业及南丰集团。1970年代末期,政府经过检讨之后,把收地赔偿改为一半现金、一半换地权益书,更于1983年取消了换地权益书制度,全面只以现金赔偿收地。

由于很多涉及新界土地的投标或拍卖中,只容许持有换地权益书的人士参予,故此换地权益书的炒卖风气一度很炽烈。但随著1997年政府制订《新界土地交换权利(赎回)条例》,将所有仍未赎回的换地权益书变成只能向政府要求现金赔偿,市场已再见不到换地权益书的交易。

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相关阅读:换地权益书是香港政府于1960年代至1980年代期间所作出的一种征收土地赔偿方式

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尼克拉斯·菲尔克鲁格是一位德国足球运动员,效力于德甲作赛的云达不莱梅,于场上司职前锋。代表德国国家足球队参加国际比赛。

菲尔克鲁格于14岁之前曾在汉诺威的市辖区Ricklingen (Stadtbezirk)踢球达九年之久,期间曾部分得到了效力于Tus里克林根的父亲的亲自训练。他发展为德国最受欢迎的天才前锋之一,曾在U-8少年队单季射入162球。菲尔克鲁格于2006年转投云达不来梅。起初,他每周有一半的时间在下萨克森州的家中度过,周末则前往不来梅,直至其最终完全搬至俱乐部的寄宿学校。菲尔克鲁格于2009-10赛季在云达不来梅U17梯队取得成功,在22场比赛中射入17球。第二年,他又代表U19梯队在17场比赛中射入12球,并送出6个助攻。接下来一个赛季,他以18岁之龄被提拔至身处德丙联赛作赛的云达二队(U23梯队),并从一开始便进入主力阵容。

自2012年1月的冬训备战起,菲尔克鲁格被进一步提拔至俱乐部一线队。他于2012年1月28日德甲第19轮主场对阵拜耳勒沃库森(1比1)的比赛中完成德甲首秀,于第63分钟替补登场。2012年2月,菲尔克鲁格签署了个人首份职业合同,期至2015年6月届满。在2012年3月24日(第27轮)主场迎战奥格斯堡的比赛中,他射入了德甲首球,帮助不来梅以1比1战平对手。除“菲乐(Fülle,意为‘丰富’)”,他还获得了另一个昵称“吕克(Lücke,意为‘豁牙’)”。

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相关阅读:尼克拉斯·菲尔克鲁格是一位德国足球运动员

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国家委员会是不丹议会中的上议院,不丹议会还包括不丹国王和不丹国民议会。不丹国家委员会是从属的议会,不能发行货币或通过与预算相关的法案。除了制定与审查Bhutanese legislation之外,国家委员会是担任审查影响不丹的安全、主权与利益,需要提请通知不丹国王、不丹首相与不丹国民议会的事务。国家委员会中的20位成员是从在2007年12月31日及2008年1月29日的首届选举中选出。

国家委员会由25位成员组成。20位成员是从20个宗中的选民所选出,而5位成员是由不丹国王任命。成员不能属于任何政党,并且最低学历至少要经政府认可的大学毕业的学位。。

第一届国家委员会的成员大致上都很年轻,大部分都低于40岁。根据报导这是因为只有持有学位的人可以成为候选人,而在不丹近现代出生的人较容易获得正式教育。

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