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更新于 2026-10-22

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城·点(COO Residence),是位于香港新界屯门新墟启发径的单幢住宅,楼高共23层,由资本策略地产旗下尚家生活发展,COO Management Services管理,原定2019年9月交楼,最终延至2020年1月入伙。

城·点 前身为官地,曾多次短期租出作露天停车场,2014年3月,地政总署宣怖于2014至2015年度推出两幅位于屯门区仁政街(即此地段)及乐翠街的小型住宅用地;同年6月27日两地开始招标,其中此地限量兴建不少于125伙,当时市场估值每方呎约2700元,最后共收到27份标书之多,为创自2011年政府改以招标方式卖地后,分层住宅官地项目入标数量当时最高。区内居民及议员质疑地皮面积极细及新墟环境挤迫,无必要用作建屋,再加建住宅会令交通、环境恶化。不过规划署表示不反对该申请。

至8月20日,地政总署宣布该地由资本策略以4.27亿港元租用50年,折合每方呎5307元,当时发展商表示初步计划会用尽商用地积比,其中包括12,000多方呎的商用楼面及兴建共约68,000方呎的住用楼面,涉及125伙约240呎的住宅单位。

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东力实业原本从事机顶盒制造业务,但因陷入财困而需要寻求卖盘。其后,苏树辉持股59.5%的华伟集团,以8000万元入股东力实业。交易完成后华伟持有82%东力实业股权。2012年4月,东力实业旗下间接全资附属公司Total Ally申请,Total Ally主要从事电子消费产品如机顶盒及相关配件制造、加工和销售。2012年5月,招商地产子公司嘉瑞以1.99亿元购入东力实业70.18%股权。

2013年4月,东力实业向招商地产(招商蛇口前身)旗下全资附属公司瑞嘉投资实业收购分别位于广州、重庆、佛山及南京的四家公司,涉及八个商住开发项目,收购总代价为61.77亿港元。是次收购的资产包括汇聚控股有限公司100%股权、华敏投资有限公司100%股权、乐富投资有限公司100%股权和会鹏房地产发展有限公司50%股权。由于招商地产在收购东力实业后约一年便注入资产,故被定性为反向收购,有关收购需在重新上市的审批程序完成及在股东特别大会通过后才可落实。 其后,因位于南京的雍华府项目尚未取得国有土地使用证,因此终止收购计划。2013年9月23日,东力实业宣布向瑞嘉投资实业以66.88亿港元收购11个项目,其中3个为新增项目。

2016年,招商局置地以11亿元向招商蛇口全资子公司收购两间公司,两间公司分别持有位于香港干诺道西的CM+服务式公寓北座及香港新街市街的CM+服务式公寓南座。

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