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2015年9月,报章报导,工厦活化作商厦后,呎租有近一倍的升幅,由平均呎租约10至16元升至20元水平。因此业主普遍宁愿活化工厦,也不会重建物业,因补地价成本,加上建筑成本较活化工厦高出五倍至七倍,惟物业重建后的呎租水平却与活化后相若。
政府 2010 年推出活化工厦计划,大业主可以将工厦翻新及改变成商业用途。外界批评政策只是优待大业主,没有活化政策之前,大业主一样可以申请补地价改成商业用途,而活化政策后,大业主则可以免补地价,免费改用途,省下数以十亿计的补地价费用。有业内人士建议,政府如果真正希望活化工厂大厦的使用,与其只是优待大业主,不如考虑豁免小型工作室的补地价费用,鼓励年轻人创业。
有不少报道指出,活化措施令工厦单位租金不断上升,活化工厦政策反而扼杀生存空间。例如,有大量文化、创意和艺术工作者因未能负担越来越高的租金而被迫迁离,以致本地文化创意工业幼苗茁壮成长的机会被扼杀。
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莫雷-沃讷莱萨布隆站(Gare de Moret-Veneux-les-Sablons),简称莫雷站,是法国的一个铁路车站,位于法国中北部城市莫雷-卢万和奥尔瓦讷境内,是一个铁路枢纽,也是一个区域通勤车站,属于法兰西岛大区铁路系统的第五收费区(Zone 5)。
莫雷-沃讷莱萨布隆站位于法国中北部,巴黎-马赛铁路66.78公里处,同时也是莫雷-里昂铁路的起点。
莫雷-沃讷莱萨布隆站位于莫雷-卢万和奥尔瓦讷市区的西部,车站大致呈东西走向,是一个“人”字形的车站,正门位于夹角处,南北两个方向也均可以进出。
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