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然而，在与中原物业所签署的确认书中，有一条表明“利用了中原公司提供的信息、机会等条件但未通过中原公司而与第三方达成买卖交易的，陶某某应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%向中原公司支付违约金”。中原物业认为陶德华违反了这一条款，并借此提起民事诉讼，要求陶德华支付违约金。
这一案件初审由上海市虹口区人民法院负责，法院确认了原告及被告双方在签署合同时的主观意向，并同意中原物业的说法，认为陶德华有违约行为。依照《中华人民共和国合同法》第八和第一百零七条的规定，他应按照合同所述赔偿报价的1%，即13800元，同时承担案件受理费106.25元。
陶德华对初审判决不服，他提出上诉，案件被移交至上海市第二中级人民法院。法院在审理中，对确认书内陶德华所违条款进行了进一步解析。法院认为，这一条款的本意是用于防止购房者跳单而拟写的，以防中介公司无法获得应有的佣金。在这一案件中，因涉案房屋的出售非中原物业独家代理，陶德华通过另一家公司购买这一房屋，并没有利用来自中原物业的信息。因此，法院认定在陶德华已支付那家公司佣金的情况下，并没有违反条约。同时，法院判定确认书不属于合同范围，而更倾于看房单。
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刘松年，时人呼之为暗门刘，南宋钱塘（今浙江杭州）人，居暗门（今杭州清波门）。
宋孝宗淳熙初画院学生，宋光宗绍熙（1190—1194年）年间画院待诏。师从张敦礼（张训礼），工画物、山水，笔墨精严、着色妍丽，多写茂林修竹、山明水秀之景，所作屋宇界画工整；兼画人物神情生动、衣褶清劲。宋宁宗（1195—1224年）年间进“耕织图”称旨，赐金带。
后人把他与李唐、马远、夏圭合称为“南宋四家”。传世作品有《罗汉》、《溪亭客话》、《四景山水》、《醉僧》、《天女献花》等。
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过庭训（1628年），字尔韬，号成山，浙江平湖县人。明朝政治人物。
万历二年（1574年）生。万历三十二年（1604年）进士，初授江陵知县。当时江陵有淤田数万亩，为土豪所霸占。过庭训上任后，清丈田亩，归还良田于民。升为云南道御史。万历四十二年（1614年）起，山东年年爆发蝗灾，飞蝗蔽天，食尽庄稼，朝廷派过庭训前往山东赈灾。庭训鼓励消灭蝗虫，捉得蝗虫与蝗子一升者，换饼三十个，以为五日之粮。并宣称捕蝗三百石者，得以成为儒学生员，谓之“蝗生”。天启初年，官至福建按察使，擢拔为应天府丞，未及上任而卒。
著有《直省分郡人物考》、《圣学嫡派》、《性理翼明》、《平平草》、《名臣类编》等。
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